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月極駐車場の契約方法

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月極駐車場の値下げ交渉

車を持つ人は車の保管場所が必要となります。都会でのマンション暮らしとなれば、月極駐車場を借りる必要があるでしょう。都市部でとくに駅前ターミナル付近では、地価が遠隔地域に比べ高く、固定資産税額も高い傾向が見られます。さらに、土地の需要が高いため、賃貸物件の賃料も必然的に高くなります。駐車場を借りる場合、一般的に月極駐車場として翌月の駐車料金を前月末までに納めるというスタイルがもっとも多いです。近年、駅前付近にパーキングが増えたことで、賃料も競争となり、値下げ交渉を試みれば負担が少なくなることがあります。

月極駐車場の利便性について

月極駐車場は、月単位で土地の賃貸借契約を締結し、自動車を駐車させることです。通常の契約は1年単位での契約が多用されています。借りれば、自身で土地を購入する必要がなく、自動車を駐車させるという利便を得ることが出来ます。土地を所有しないため、都市計画税や固定資産税がかかりません。また、一定期間前まで申し出れば、駐車場の賃貸借契約を解除することも可能です。月極駐車場を決めるときは、上部に樹木が生い茂っていないかどうかを見てから決めると、後で後悔が少ないです。

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